Sebelum melakukan kegiatan usaha, Investor yang memerlukan lokasi di Kabupaten Cirebon wajib terlebih dahulu memperoleh perijinan sebagai berikut :
1. Fatwa Rencana Pengarahan Lokasi dari Bupati Cirebon, sesuai dengan Peraturan Daerah Nomor 15 Tahun 1993 (kantor Bappeda). Syarat yang harus dilengkapi adalah sebagai berikut:
• Mengisi Formulir permohonan dengan materai yang cukup kepada Bupati melalui Kepala Bappeda
• Foto kopi KTP
• Foto kopi pendirian perusahaan bagi perusahaan yang berbadan hukum
• Foto kopi NPWP
• Foto kopi surat tanah
• Gambar denah/ peta lokasi tanah
• Proposal Proyek dan Jumlah Investasi
Retribusi:
• Kegiatan Industri Rp. 100/m2
• Kegiatan Perumahan Rp. 50/m2
• Kegiatan Pertokoan/Perdagangan/Jasa Rp. 100/m2
• Kegiatan Pariwisata Rp. 50/m2
• Kegiatan Home Industri/Kerajinan Rp. 25/m2
• Kegiatan Pertanian Rp. 25/m2
2. Ijin Lokasi, sesuai dengan Perda Nomor 2 tahun 2000 tentang Ijin Lokasi (kepada Kantor Pertanahan). Syarat yang harus dilengkapi adalah sebagai berikut:
• Surat Permohonan
• Fatwa Rencana Pengarahan Lokasi
• Akta Pendirian perusahaan (bagi perusahaan yang berbadan hukum)
• NPWP (bagi perusahaan non fasilitasi)
• Pernyataan kesanggupan akan memberikan ganti rugi dan atau menyediakan tempat penampungan bagi pemilik tanah sesuai dengan harga jual umum, NJOP dan kesepakatan.
• Uraian rencana proyek/proposal yang akan dibangun.
• Surat persetujuan presiden/BKM (bagi perusahaan PMA/PMDN) atau persetujuan prinsip dan instansi teknis bagi non PMA/PMDN.
• Surat keterangan sebagai anggota REI bagi perusahaan pembangunan perumahan.
• Surat pernyataan mengenai tanah yang sudah dikuasai/dimiliki oleh perusahaan pemohon yang merupakan satu group dengannya baik yang ada didaerah maupun diluar daerah.
• Gambar kasar/sketsa tanah yang dimohon
• Kartu Tanda Penduduk (KTP)
Retribusi:
• Luas s/d 2 Ha Rp. 300/m2
• Luas lebih dari 2 Ha s/d 5 Ha, setiap kelebihan 2 Ha Rp. 250/m2
• Lebih dari 5 Ha s/d 10 Ha Rp. 200/m2
• Lebih dari 10 Ha s/d 25 Ha, setiap kelebihan 10 Ha Rp. 150/m2
• Luas lebih dari 25 Ha, setiap kelebihan dari 25 Ha? Rp. 100/m2
3. Ijin Mendirikan Bangunan (IMB), sesuai dengan Perda Nomor 3 Tahun 2000 (kepada Dinas Cipta Karya). Syarat yang harus dilengkapi adalah sebagai berikut:
• Foto kopi KTP
• Sertifikat Tanah/status tanah
• Kartu Tanda Penduduk (KTP)
• Fatwa Rencana Pengarahan Lokasi
• Ijin Lokasi
• Tanda lunas PBB
• Sketsa/ Gambar Kasar Bangunan
• Gambar/Perhitungan Konstruksi
• Hasil penelitian tanah/untuk bangunan bertingkat
Retribusi berdasarkan Perda No. 13 Tahun 1998:
• Rumah Tinggal Non Konstruksi Rp. 879,83 /m2
• Rumah Tinggal Konstruksi Rp. 3.079,78 /m2
• Perusahaan Kelas I (Kontruksi) Rp. 4.404,03 /m2
• Perusahaan Kelas II (Non Konstruksi) Rp. 4.226,00 /m2
4. Ijin Gangguan (HO), sesuai dengan Perda Nomor 4 Tahun 2000 (kepada Bagian Perekonomian Daerah Setda). Syarat yang harus dilengkapi adalah sebagai berikut:
• Fotocopy KTP
• Fatwa Pengarahan Lokasi
• Ijin Lokasi
• Ijin Mendirikan Bangunan (IMB)
• Ijin Tetangga diketahui Kepala Desa dan camat diatas segel/materai Rp. 6.000,-
• Surat Tanah/Kepemilikan/Perolehan atas Tanah
• Rencana tata letak mesin/peralatan dan perlengkapan bangunan industri yang telah disetujui oleh Pimpinan Perusahaan, pemohon atau yang dikuasakan
• Rekomendasi dari Dinas/Instansi terkait
• Tanda Lunas PBB tahun berjalan
• Ditinjau TIM
• Map 5 (lima) buah
Retribusi:
(Luas yg digunakan untuk usaha dan Sarana penunjang .rupiah)x tarif/m2 x indeks lokasi x indeks gangguan
• Tarif
> 0 s/d 500 m2 Rp. 500/m2
> 501 s/d 2000 m2 Rp. 400/m2
> 2001 m2 ke atas Rp. 300/m2
• Indeks Lokasi
> Kawasan Industri = 2
> Kawasan Perdagangan = 3
> Kawasan Wisata = 4
> Kawasan Perumahan = 5
• Indeks Gangguan
> Kecil = 1
> Sedang = 2
> Tinggi = 3
5. Ijin Perdagangan (kepada Dinas Perindustrian dan Perdagangan) pembuatan Surat Ijin Usaha Perdagangan (SIUP). Syarat yang harus dilengkapi adalah sebagai berikut:
• Foto kopi Fatwa Pengarahan Lokasi
• Foto kopi Surat Ijin tempat Usaha (SITU) bagi usaha pertokoan dan perdagangan, atau Surat Ijin Undang-undang Gangguan (SIUUG atau HO) bagi kegiatan produksi/ industri atau kegiatan lain yang berdampak lingkungan, yang dikeluarkan oleh Bagian Perekonomian Setwilda
• Foto kopi KTP dan PAs foto Direktur/ pemilik perusahaan, materai serta bukti pembayaran Uang Jaminan Perusahaan UJP dan Biaya Administrasi Perusahaan (BAP) dari Bank BNI 1946.
• Bagi Perusahaan yang berbadan hukum (CV, PT, Koperasi, badan usaha lainnya) dilampiri pula oleh : foto kopi akte pendirian perusahaan, daftar riwayat hidup direktur, struktur organisasi perusahaan, dan laporan neraca awal perusahaan.
Retribusi:
• Modal Perusahaan Rp. 5 Juta s/d Rp. 50 Juta Rp.50.000,-
• Modal Perusahaan Rp. 50 Juta s/d Rp.100 Juta Rp.100.000,-
• Modal Perusahaan Rp. 100 Juta s/d Rp.150 Juta Rp.150.000,-
• Modal Perusahaan Rp. 150 Juta s/d Rp.200 Juta Rp.250.000,-
• Modal Perusahaan Rp. 200 Juta s/d Rp.500 Juta Rp.300.000,-
• Modal Perusahaan Rp.500 juta Rp.500.000,-
6. Ijin Perdagangan (kepada Dinas Perindustrian dan Perdagangan) pembuatan Tanda Daftar Perusahaan (TDP). Syarat yang harus dilengkapi adalah sebagai berikut:
• Foto kopi surat ijin teknik dari instansi yang berwenang, misalnya: SIUP dari Kantor Perdagangan, Ijin Industri dari Perindustrian, Ijin Pariwisata dari Dinas Pariwisata dan lain-lain;
• SITU atau SIUUG/ HO dari bagian perekonomian, dan KTP direktur/ pemilik perusahaan;
• Bagi perusahaan berbadan hukum dilampiri pula : akte pendirian perusahaan atau rekomendasi dari instansi berwenang, KTP Direktur, KTP pengurus/ pemegang saham sesuai akte, dan mengisi Formulir Pendaftaran Perusahaan sesuai dengan bentuk badan usaha.
Retribusi:
• Perorangan Rp. 50.000,-
• Koperasi Rp. 50.000,-
• Persekutuan Komanditer Rp.100.000,-
• Firma Rp. 100.000,-
• Perusahaan Terbatas Rp. 250.000,-
• Perusahaan Asing Rp. 500.000,-
• Bentuk perusahaan lainnya Rp. 100.000,-
7. Ijin Perdagangan (kepada Dinas Perindustrian dan Perdagangan) pembuatan Penerbitan Surat Keterangan Asal (SKA) untuk keperluan ekspor. Syarat yang harus dilengkapi adalah sebagai berikut:
• Bill of Leading (BL), dikeluarkan oleh Maskapai pelayanan, merupakan jaminan bahwa barang ekspor tersebut benar-benar telah dikirim oleh eksportir
• Packing List yaitu perincian barang secara lengkap termasuk uraian bahan baku
• Invoice (Faktur) untuk mengetahui secara detail mengenai warna, volume dan harga satuan barang
• Pemberitahuan Ekspor Barang (PEB) sebagai pelaksanaan Ekspor barang dan dipergunakan untuk pendataan lengkap tentang segala sesuatu yang berhubungan dengan pelaksanaan ekspor suatu barang
• Pra Laporan Pemeriksaan Sementara (Pra LPS) yang dikeluarkan oleh Sucofindo untuk mengecek kebenaran barang ekspor.
8. Jenis Ijin Industri yaitu IUI (Ijin Usaha Industri) dengan dasar hukum UU No. 5 Tahun 1984, KepMenperindag No. 589/MPP/KEP/10/1999, Kepmenperindag No. 590/MPP/10/1999. Syarat yang harus dilengkapi adalah sebagai berikut:
• Permohonan yang bersangkutan
• Akta pendirian perusahaan (bagi yang berbadan hukum)
• Foto Copy KTP
• Foto Copy NPWP
• Foto Copy Ijin Gangguan
• SPPL (Surat Pernyataan Pengelolaan Lingkungan)
• BAP (Pemerikasaan Administrasi dan Lapangan)
• 2 (dua) buah materai @ Rp. 6.000,-
• Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) (khusus untuk IUI)
• Ijin Lokasi (khusus untuk IUI)
Retribusi:
• Modal Perusahaan Rp. 5 Juta s/d Rp. 50 Juta Rp.50.000,-
• Modal Perusahaan > Rp. 50 Juta s/d Rp. 100 Juta Rp.75.000,-
• Modal Perusahaan > Rp. 100 Juta s/d Rp. 200 Juta Rp.50.000,-
• Modal Perusahaan > Rp. 200 Juta s/d Rp. 500 Juta Rp.50.000,-
• Modal Perusahaan > Rp. 500 Juta s/d Rp. 1 Milliyar Rp.300.000,-
• Modal Perusahaan > Rp. 1 Millyar s/d 5 Millyar Rp.500.000,-
• Modal diatas Rp. 5 Millyar Rp. 500.000,- + Rp. 200.000,- untuk setiap penambahan Rp.1.000.000,-
9. Ijin Penambangan Daerah (SIPD), sesuai dengan PERDA nomor 80 tahun 2001. Syarat yang harus dilengkapi adalah sebagai berikut:
• Mengisi formulir permohonan
• Foto copy Fatwa Rencana Pengarahan Lokasi
• Foto copy KTP
• Berita Acara hasil peninjauan TIM SIPD
• Dokumen UKL / UPL
• Penyetoran uang jaminan reklamasi yang besarnya ditentukan oleh SIPD
Pajak Galian C
• Pajak = Tonase/bulan galian C x harga dasar galian C x 20%
|
|
|
8-Sep-2010
/ 16:33 WIB |
| Kurs |
Jual |
Beli |
| USD |
9100.00 |
8900.00 |
| SGD |
6776.45 |
6603.45 |
| HKD |
1171.45 |
1143.75 |
| CHF |
9043.10 |
8818.10 |
| GBP |
14080.00 |
13718.00 |
| AUD |
8347.30 |
8128.30 |
| JPY |
109.23 |
105.80 |
| SEK |
1252.65 |
1214.55 |
| DKK |
1562.45 |
1511.55 |
| CAD |
8690.50 |
8456.50 |
| EUR |
11560.05 |
11279.05 |
| SAR |
2436.20 |
2364.20 |
|
|
